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新安房产网,2020年度中国(安徽)房地产数据榜单专业发布

发布日期:2021-03-26 01:38:53 来源: 编辑: 阅读: 0
新安房产网,2020年度中国(安徽)房地产数据榜单专业发布

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2020年度中国(安徽)房地产企业销售金额排行榜


1、碧桂园销售额、销售规模荣获双料冠军


强者恒强,2019年,碧桂园销售额、销售规模均傲居榜首;2020年,碧桂园以256.95亿的销售额和334.93万方的销售规模荣获双料冠军,依旧稳坐行业头把交椅。


不过,与2019年相比,碧桂园销售额、销售规模均有不同程度的下跌,其中,销售额同比下跌40.27%、销售规模同比下跌43.14%。


2、恒大万科销售额夺得亚季军!融创、保利、禹洲挤进TOP10


2020年,恒大地产集团持续发力,以211.49亿的销售额夺得第二名宝座,除此之外的房企销售额则均不足200亿。


其中,销售额在百亿以上的房企还有:万科集团、旭辉集团、融创中国、保利发展、绿地控股(含绿地香港,下同)、禹洲集团


此外,文一地产集团、金鹏地产集团销售额逼近百亿,同样不容小觑。


除了上述房企,高速地产集团、招商蛇口、华润置地等销售额均上榜TOP20,相比2019年,伟星置业、安徽置地、绿城中国、安徽鸣华(远大地产)均为新增成员;就各大房企销售额排名来看,恒大地产集团、万科集团、旭辉集团融创中国、高速地产集团、招商蛇口、华润置地、保利发展、禹洲集团销售额名次都有所上升。


其中,融创中国、保利发展、禹洲集团销售额排名挤进TOP10。


3、碧桂园恒大、绿地包揽销售规模前三甲!


销售规模方面,碧桂园成为唯 一一个销售规模超300万方的房企,销售规模达334.93万方;恒大地产集团销售规模为294.26万方稳居第二位;其他房企中,销售规模在百万方以上的还有绿地控股,销售规模达到150.60万方,排名第三。


TOP20房企中,融创中国、金鹏地产集团、万科集团、安徽鸣华(远大地产)销售规模超90万方,表现同样出彩,此外,销售规模在80万方以上的房企还有保利发展、新城控股、祥源控股等5家房企。


招商蛇口、绿城中国销售规模相对较低,分别是46.39万方、29.88万方。


2020年度中国(安徽)房地产企业拿地面积排行榜


1、碧桂园领跑 恒大、绿地拿地势头减弱


从房企拿地面积来看,龙头房企获取土地资源优势凸显,“三巨头”碧桂园恒大、绿地依旧领跑,占据榜单前名。


其中,碧桂园位居第 一梯队,拿地面积201.7万方,拿地金额93.4亿元,拿地面积远超恒大、绿地。


恒大位居第二梯队,拿地面积超144.52万方,拿地金额54.58亿元;


安徽乐行、绿地位居第三梯队,拿地面积超95万。


与2019年同期相比,碧桂园拿地势头不减, 但恒大、绿地拿地势头大幅减弱。恒大拿地面积同比下跌50%,绿地拿地面积同比下跌43%。


2、 港龙中国地产、招商蛇口强势上榜


相较于2019年TOP20,2020年,北京城房、金鹏地产、中丞集团拿地面积同比均上涨,北京城房同比涨幅为37%,金鹏同比涨幅达22%,中丞同比涨幅4.8%等;而中梁地产同比下跌38%。


同时,世纪金源、明发集团、港龙中国地产、招商蛇口这4家全国性房企强势上榜拿地面积TOP20。


具体到安徽本土房企,亳州建设、高速地产、伟星置业、安徽邦泰、六安金裕置业、万瑞地产等房企2020年较为给力,同样上榜拿地面积TOP20。


3、 TOP20房企累计拿地面积1452.14万方


2020年1-12月,安徽房地产企业拿地面积TOP20房企累计拿地面积1452.14万方,拿地金额683.91亿元。


总得来看,受疫情及各城市供地影响,2020年土地市场呈现分化,头部房企恒大、绿地投资拿地谨慎,拿地规模大幅下滑,本土房企拿地积极性比较高,房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大,新的市场竞争格局正在重塑。


2020年度中国(安徽)城市商品房销售面积排行榜


1、2020年全省销售面积达8265.26万方,同比涨2.93%


根据新安大数据研究院统计,2020年,全省销售规模达到8265.26万方,与2019年8030.09万方相比,同比略涨2.93%;在揽金量方面,今年全省销售金额累计达6713.17亿,与2019年6884.10亿相比,同比略跌2.48%。


2、合肥销售规模超1000万方领跑!全省10城销售规模同比上涨


单个城市来看,在销售规模方面,2020年合肥销售规模达到1215.34万方,傲居全省榜首,同比去年1091.70万方,上涨11.32%,也是全省唯 一一个销售规模突破1000万方的城市。


阜阳、滁州销售规模位居全省第二、三位,销售规模分别是:902.06万方、875.68万方;此外,销售规模超800万方的城市还有蚌埠


剩余城市中,宿州、亳州、六安3城销售规模在600万方以上;芜湖、宣城、安庆3城销售规模在300-500万方之间;淮南、马鞍山、淮北、铜陵4城销售规模在200-300万方之间。


黄山、池州销售规模则垫底全省,分别是142.51万、122.61万方。


整体来看,16个城市中,合肥、芜湖、蚌埠、马鞍山等10个城市销售规模同比上涨,其中,淮北、宿州、蚌埠同比涨幅位居前三甲,淮北同比涨幅最 高,达到27.81%;淮南、铜陵、滁州等6个城市销售规模同比下跌,其中,池州同比跌幅达到19.82%最为明显。


3、滁州、阜阳揽金量位居第二、三位,池州不足百亿垫底


在揽金量方面,合肥揽金量为1858.98亿,同样领跑全省,也是全省唯 一一个揽金量超1000亿的城市,相比2019年1812.45亿,同比略涨2.57%。


滁州、阜阳揽金量分别是630.49亿、609.97亿,夺得亚季军。


剩余城市中,蚌埠、宿州、芜湖、亳州4城揽金量在400亿以上;六安、安庆、宣城、马鞍山4城揽金量在200-400亿之间;淮南、淮北、铜陵、黄山、池州5城揽金量在200亿以下,其中,池州揽金量不足100亿垫底。


16个城市中,合肥、芜湖、淮北等6城揽金量同比呈现不同程度的上涨,其中,淮北、芜湖2城同比涨幅在20%以上;10个揽金量同比下跌的城市中,滁州揽金量同比跌幅高达21.78%。


2020年度中国(安徽)城市土地成交面积排行榜


1、2020年安徽土地成交面积同比下跌


2020年1-12月安徽16个城市合计成交5440.39方地(含经营性用地,下同),揽金2413.91元,平均地价295.8万/亩。与2019年同期相比,成交面积同比下跌17.85%。


2、宣城成交大幅下滑 马鞍山成交大涨


从16城市同比涨跌幅来看,相较于2019,安徽土地成交面积呈现“10城市下跌,6城市上涨”局面。


在同比下跌城市中,宣城同比跌幅最 高,跌幅为54%;其次是淮南、合肥、池州,这三城市跌幅依次为47%、45%、44%。


淮北成交面积同比下跌3成;宿州成交面积同比下跌近3成;六安成交面积同比下跌超2成;阜阳、滁州同比下跌1成;另外,黄山同比微跌。


在同比上涨的城市中,马鞍山同比涨幅超5成;芜湖同比涨幅超2成;安庆、蚌埠同比涨幅超1成;铜陵、亳州同比微涨。


3、阜阳土地成交规模超700万方


从16城市成交面积来看,阜阳处于第 一梯队,土地成交面积超700万方;


滁州、亳州处于第二梯队,土地面积超600万方;其中滁州 665.87万方;亳州616.86万方;


六安、宿州、合肥处于第三梯队,成交面积超500万方;


安庆处于第四梯队,成交面积超300万方;


芜湖、淮北处于第五梯队,成交面积超200万方;


马鞍山、铜陵、宣城、黄山、淮南处于第六梯队,成交面积超100万方;


池州垫底,成交面积仅63.27万方。


4、合肥土地“寸 土寸 金” 六安地价最 便宜


从16城市成交地价来看,省会合肥土地“寸 土寸 金”,总成交金超552.2亿元,平均地价732.11万/亩;


芜湖,安徽“第二贵”,平均地价377万/亩;


马鞍山、宣城地价超290万/亩;阜阳地价289.26万/亩;


铜陵地价288万/亩;安庆、黄山地价277万/亩;蚌埠地价260万/亩;


亳州、滁州、淮北、宿州地价在200万/亩—250万/亩之间;


池州地价186万/亩;六安地价最 便宜,179万/亩。


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