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道县房产网,我想买房在湖南永州道县,买哪个楼盘好

发布日期:2021-04-26 09:04:18 来源: 编辑: 阅读: 2171
道县房产网,我想买房在湖南永州道县,买哪个楼盘好

我想买房在湖南永州道县,买哪个楼盘好

道县房价太高,我只知道有个海湘城可以

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道县国土局门户网更改房产证怎样办理?

所谓更改房产证,就是办理房产证登记人的更名手续,需要房产证的登记人和住房共有人,以及受让方,一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属房管部门申请办理。

《房屋登记办法》:

第四条

房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。

本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

第十三条

共有房屋,应当由共有人共同申请登记。

共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

第三十二条

发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:

(一)买卖;

(二)互换;

(三)赠与;

(四)继承、受遗赠;

(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;

(六)以房屋出资入股;

(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;

(八)法律、法规规定的其他情形。

第三十三条

申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明房屋所有权发生转移的材料;

(五)其他必要材料。

前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

道县的房价还会长涨吗?

首先看供求关系。现在大家都说的住房供不应求,实际上不是真正的供不应求,而是从投资、炒房角度讲的供不应求,在2006年上半年股市大涨以前中国投资者缺乏优良的投资产品,投资渠道相对狭窄,

房产几乎成为惟一的绩优投资品。各个行业、各个渠道的资金纷纷涌入房市,造成房产的供不应求,

比如上海房价最疯狂时,有个炒房者的按揭贷款就达1000多万元,国内外机构巨资整购楼盘的案例也

有很多。所以从投资者的角度看,市场是供不应求。

但从居民自住、自用角度看,市场是供大于求,准确地讲是供大于用,

我们建的房子比实际自用、自住的需求多。需要跟需求是两码事,谁都

需要住房,但形成经济学上的需求,则必须是人们的可支配收入可以完成

购房。现在还有很多空置房,需要的人很多,但由于收入低、买不起,也形不成市场需求。

来自各方面的数据均显示,房地产业发展速度比国民经济发展速度要快,

房价上涨速度和幅度大大高出居民可支配收入的增长,房价与居民收入比

已达到十几倍甚至几十倍,远高于国际水平,空置率一直居高不下。

一家房产网站

  没错啊~!不过还包括很多的方面~!www.1jia.com或是www.一家.com~!

  一家网站

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道县房产过户怎么算

  说的不全面~房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:

1、测绘费1.36元/平方,买方;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;

4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 

5、交易费6/平方,双方;  

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  

7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免。

本文标签: 房屋 道县 住房

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