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房产与现金,房产和现金,哪个更保值

发布日期:2021-02-22 18:16:56 来源: 编辑: 阅读: 780
房产与现金,房产和现金,哪个更保值

用房产入股等同现金吗?

用房产入股应该是等同现金的。只不过房产估价多少顶,根据市场上的实际情况来定。

拆迁要房子好还是要现金好

农村房屋征收的补偿方式多样,包括重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补e69da5e887aa62616964757a686964616f31333433633432偿等方式。有人问,农村房屋拆迁,是要房产好还是直接要现金?下面我们来分析下,到底选择哪种补偿方式更好?

1.哪些情况下可选择重新安排宅基地建房?

如果选择重新安排宅基地建房的话,那补偿就是宅基地+房屋重置成新价。

如果当地地理位置比较优越,那建议选择这种补偿方式。像一些城郊地区,房屋建成后,不仅可以自己住,还可以租出去,而且租金收益也不少。

另外,对于有些人在城里生活是一时的,老了还是会回老家养老,因为毕竟城里的消费水平更高,而农村的环境更好,还能吃上自己种的各种果蔬,而且农村房子一般空间都是比较大的,住起来更舒服,更适合养老。所以,如果打算退休后回老家养老,那也可选择重新安排宅基地建房这种补偿方式。

在农村,很多年轻人虽然常年不在家,只有过节过年才会回老家,但还是会选择在农村建房,很多都是出于养老的考虑。当然,也有的是年轻人外出打工了,但老人留在了老家,所以还是会选择在老家建房。

2.哪些情况下可选择货币补偿?

现在很多农村人都在城里有了稳定的工作,也有很多农村人在城里买了房,还有部分家庭全家都搬到城里居住生活了,基本上不回农村了,对农村的房子基本上是没有需求了。像这种情况,那就可以选择货币补偿。因为农村的房子长期不居住不打理,经过长年的风吹雨打,必定会成为危房,任其放置,还可能伤及别人的生命安全,重建的话,现在农村建房一般也要花大几十万,建成后不住也是一种浪费。

不过,如果选择了货币补偿,那就意味着永久失去农村宅基地使用权了,以后再想申请宅基地建房也是不允许的,所以大家还是要慎重考虑。目前部分地区宅基地是很紧缺的,宅基地也是很珍贵的,所以大家要珍惜自家的宅基地。

像国家现在是鼓励大家有偿退出宅基地的,但从实际情况来看,选择有偿退出的家庭并不多,一个重大的原因就是不想永久失去宅基地使用权。

3.哪些情况下可选择安置房?

相比申请宅基地建房,安置房的设计、配套设施、环境等可能会更好一些,但是大部分人并不愿意选择这种补偿方式。

先不说别的,农村人建房都会留一个大大的院子、建一些杂屋,院子里可以种些菜种些果树,杂屋可以放些农具杂物,但安置房就不一样了,空间小了很多,没了院子,没了杂屋,让很多农户觉得极其不方便。而且有些安置房还要收物业费,这是很多农民不能接受的。所以如果有其它选择,不建议大家选择安置房。当然,如果你家地理位置很偏,当地人烟稀少,那就另说了。

总之,选择不同的补偿方式,会有不同的优势和劣势,到底是要房产好还是直接要现金更好,大家需要综合自家实际情况慎重选择。

个人债权人获得赔偿时,拿房产与现金在优先偿还方面有区别吗?

有,觉得最好还是现金优先,毕竟房产变现很麻烦,不如现金来的及时

本文标签: 宅基地 农村 现金

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