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昆明房产,昆明房价七连跌,昆明楼市的辉煌结束了,昆明楼市分析第32期

发布日期:2021-09-14 17:35:12 来源: 编辑: 阅读: 828

昆明房价连续七周下跌,昆明楼市的热度真的下降了,三万炒房客被套昆明楼市,二手房卖不出去。

现在昆明房价已经从过去的暗跌,开始走向了明跌,越来越多的新房和二手房加入了降价卖房的阵营。很多人都觉得昆明房价怎么就突然下跌了,有些想不明白,但实际上昆明房价在2019年就应该要下跌的了,如果不是2020年的疫情影响,给昆明楼市多续了一年,昆明房价早就会下跌了,而不是等到现在。

昆明房价从2016年开始大涨到现在,中间整整涨了5年,很多人说西安房价连续上涨了5年,是全国最牛城市,但实际上昆明和西安比起来,也一点都不差,甚至房价上涨的时间还要超过了西安。想想昆明的经济实力,和西安还是有差距的,但是昆明房价连续上涨了这么多年,里面早就攒了不少泡沫了。现在只不过是这些泡沫暴雷出来了而已。

回看五年来昆明楼市的数据,2015年、2016年、2017年连续三年昆明新房供应量低于昆明新房成交量,从2018年开始一直到2020年,这三年里,昆明的新房供应量则一直高于了新房的成交量,连续三年的供大于求,想想昆明新房库存攒到多大的一个程度。昆明房价下跌是正常的,不跌才是不正常的。

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本文标签: 昆明 房价 新房

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